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具体看相关行业,钢铁、煤炭、机械、水泥等利润占比较小,对基本面影响不大。2019H1A股地产投资链净利润占全部A股剔除银行的11.5%,而我国钢铁、水泥等行业对应的下游需求不止来自房地产,由此推测实际上我国地产投资链净利润占比更低。比如,当前钢铁行业下游需求结构中,房地产占比为15%,而机械占比为70%,基建为8%,汽车为3%,在水泥行业下游需求结构中,房地产为25%,基建为30%,工业为15%,农业为15%,公用事业为15%,而且,随着供给侧改革逐步推进,这些行业归母净利润增速和地产投资增速相关性正在降低,03年以来/16年以来地产投资增速与钢铁归母净利润增速相关性为0.21/-0.28,工程机械为-0.14/-0.01,煤炭为-0.13/-0.30,水泥为0.10/0.46。在这样的背景下,地产链相关行业业绩波动开始变小,在最近一轮盈利周期中,钢铁ROE从16Q1低点-12.6%升至18Q3高点16.7%,19Q2略降至12.2%,水泥从16Q2低点3.3%一路升至19Q2高点23.1%,工程机械从15Q3低点-3.3%升至19Q2高点12.3%,煤炭从16Q1低点-1.0%升至18Q3高点12.0%,此后略降至19Q2的11.2%。从更深层次来说,地产投资链业绩波动变小得益于龙头集中度提升。随着我国供给侧改革持续推进,地产投资链行业的落后产能淘汰,龙头公司集中度也不断提升,龙头业绩也随之稳定下来。比如,钢铁中的宝钢股份自上市到2015年期间ROE(TTM)标准差为6.3%,而16年至今为4.1%,三一重工分别为14.2%、8.0%,中国神华分别为4.6%、3.7%,整体上这些行业龙头公司ROE波动都变小。由于龙头公司业绩稳定、市场占有额提高,从而助推这些行业业绩波动性变小。整体上,地产投资链相关行业净利润占比较小,而且这些行业的业绩逐步稳定,未来对基本面整体影响不大。2018年以来,经销商4S店总数从2017年的峰值大幅下降14.8%,渠道下沉的三四线城市4S店正在经历严峻的关店浪潮。今年上半年,1.53万家“汽车销售服务”公司涉及法人、股东变更;500余家“汽车销售服务”公司关闭、注销。在压库和市场过度竞争等多重压力下,经销商为消化库存,为盘活现金流,不得不赔钱卖车以期快速回笼资金。有的大经销商集团被资金压力压垮破产重组,有的小经销商资金链断裂,只能退网。

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番禺日报

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